🎯 Score investissement Bon
Gouhenans — Score 70/100.
70
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Gouhenans
🏢 Appart. /m²
935 €
🏡 Maison /m²
420 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.1 %
⏳ Amortissement
9.0 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
61.5 %
61.5 %
E
23.1 %
23.1 %
F
0.0 %
G
7.7 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
357
2023
📐 Superficie
8.53 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 191 analyses · VEOLIA EAU ANALYSES CENTRE ALFC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chalon-sur-Saône
71100
70/100
45 102 Habitants
Héricourt
70400
70/100
10 621 Habitants
Grand-Charmont
25200
70/100
5 873 Habitants
Ouroux-sur-Saône
71370
70/100
3 214 Habitants
Gergy
71590
70/100
2 566 Habitants
Foucherans
39100
70/100
2 284 Habitants
Romanèche-Thorins
71570
70/100
2 005 Habitants
Fleurey-sur-Ouche
21410
70/100
1 535 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Athesans-Étroitefontaine | 3.4 km | 43/100 | 631 |
| Vy-lès-Lure | 5.2 km | 45/100 | 704 |
| Magny-Vernois | 6.2 km | 39/100 | 1 372 |
| Moffans-et-Vacheresse | 4.9 km | 64/100 | 609 |
| Lure | 7.7 km | 39/100 | 7 877 |
| Frotey-lès-Lure | 6.8 km | 51/100 | 689 |
| Villersexel | 7.3 km | 65/100 | 1 431 |
| Roye | 8.8 km | 60/100 | 1 484 |
❓ Questions fréquentes sur Gouhenans
Quel est le prix au m² à Gouhenans ? ▶
Le prix médian au m² à Gouhenans est de 935 €.
Quel est le rendement locatif à Gouhenans ? ▶
Le rendement locatif brut à Gouhenans est de 11.1%.
Gouhenans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gouhenans obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Gouhenans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gouhenans est D.
Quels sont les risques naturels à Gouhenans ? ▶
1 risques sont identifiés à Gouhenans : Séisme.