🎯 Score investissement Moyen
Gommecourt — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gommecourt
🏡 Maison /m²
1 223 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
86
2023
📐 Superficie
3.35 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 213 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hébuterne | 2.5 km | 63/100 | 526 |
| Monchy-au-Bois | 4.6 km | 56/100 | 545 |
| Puisieux | 4.5 km | 50/100 | 675 |
| Bucquoy | 3.6 km | 59/100 | 1 503 |
| Bienvillers-au-Bois | 4.6 km | 38/100 | 671 |
| Berles-au-Bois | 7.0 km | 40/100 | 553 |
| Mailly-Maillet | 7.4 km | 51/100 | 628 |
| Miraumont | 6.7 km | 36/100 | 620 |
❓ Questions fréquentes sur Gommecourt
Quel est le prix au m² à Gommecourt ? ▶
Le prix médian au m² à Gommecourt est de 1 223 €.
Quel est le rendement locatif à Gommecourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Gommecourt est de 10.3%.
Gommecourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gommecourt obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gommecourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Gommecourt : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.