🎯 Score investissement Moyen
Gercy — Score 49/100.
49
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gercy
🏡 Maison /m²
1 562 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
258
2023
📐 Superficie
6.38 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 181 analyses · S.A.U.R. CENTRE NORD PICARDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.95 %
🏢 CFE
21.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaine-lès-Vervins | 4.8 km | 23/100 | 862 |
| Vervins | 4.4 km | 62/100 | 2 549 |
| Tavaux-et-Pontséricourt | 10.2 km | 61/100 | 543 |
| Étréaupont | 10.8 km | 56/100 | 839 |
| Marle | 11.0 km | 47/100 | 2 229 |
| Buironfosse | 16.2 km | 63/100 | 1 122 |
| Origny-en-Thiérache | 12.8 km | 55/100 | 1 354 |
| La Capelle | 17.6 km | 54/100 | 1 745 |
❓ Questions fréquentes sur Gercy
Quel est le prix au m² à Gercy ? ▶
Le prix médian au m² à Gercy est de 1 562 €.
Quel est le rendement locatif à Gercy ? ▶
Le rendement locatif brut à Gercy est de 6.8%.
Gercy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gercy obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gercy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gercy est E.
Quels sont les risques naturels à Gercy ? ▶
2 risques sont identifiés à Gercy : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.