Génicourt-sur-Meuse

Commune rurale · 55320 · Grand Est

👥 Population
293
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 696 €
📈 132% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Génicourt-sur-Meuse — Score 40/100.

40
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Génicourt-sur-Meuse

🏡 Maison /m²
1 696 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
293
2023
📐 Superficie
8.01 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 758 analyses · SIAEP LAFFON DE LADEBAT - SIELL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 758

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
20.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église2e moitié 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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Sommedieue 6.5 km 57/100 944
Haudainville 9.0 km 64/100 930
Dugny-sur-Meuse 8.2 km 42/100 1 240
Belrupt-en-Verdunois 11.7 km 67/100 536
Lacroix-sur-Meuse 9.2 km 51/100 638
Verdun 12.6 km 46/100 16 890

❓ Questions fréquentes sur Génicourt-sur-Meuse

Quel est le prix au m² à Génicourt-sur-Meuse ?

Le prix médian au m² à Génicourt-sur-Meuse est de 1 696 €.

Quel est le rendement locatif à Génicourt-sur-Meuse ?

Le rendement locatif brut à Génicourt-sur-Meuse est de 5.9%.

Génicourt-sur-Meuse est-elle un bon investissement immobilier ?

Génicourt-sur-Meuse obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Génicourt-sur-Meuse ?

La classe DPE la plus fréquente à Génicourt-sur-Meuse est D.

Quels sont les risques naturels à Génicourt-sur-Meuse ?

6 risques sont identifiés à Génicourt-sur-Meuse : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.