🎯 Score investissement Faible
Ganzeville — Score 33/100.
33
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ganzeville
🏢 Appart. /m²
2 111 €
🏡 Maison /m²
3 062 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
454
2023
📐 Superficie
3.99 km²
114 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.89 %
🏢 CFE
26.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ouistreham
14150
33/100
9 212 Habitants
Grand Bourgtheroulde
27520
33/100
3 995 Habitants
Bréhal
50290
33/100
3 487 Habitants
Putanges-le-Lac
61210
33/100
2 093 Habitants
Mouen
14790
33/100
1 788 Habitants
Saint-André-sur-Orne
14320
33/100
1 664 Habitants
Saint-Pierre-en-Val
76260
33/100
1 088 Habitants
Ussy
14420
33/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fécamp | 1.8 km | 51/100 | 17 313 |
| Tourville-les-Ifs | 2.3 km | 50/100 | 729 |
| Toussaint | 2.4 km | 28/100 | 692 |
| Senneville-sur-Fécamp | 4.7 km | 39/100 | 868 |
| Épreville | 4.0 km | 48/100 | 1 084 |
| Bec-de-Mortagne | 4.5 km | 44/100 | 703 |
| Colleville | 4.6 km | 39/100 | 746 |
| Sainte-Hélène-Bondeville | 5.7 km | 42/100 | 681 |
❓ Questions fréquentes sur Ganzeville
Quel est le prix au m² à Ganzeville ? ▶
Le prix médian au m² à Ganzeville est de 2 111 €.
Quel est le rendement locatif à Ganzeville ? ▶
Le rendement locatif brut à Ganzeville est de 6.4%.
Ganzeville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ganzeville obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Ganzeville ? ▶
3 risques sont identifiés à Ganzeville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.