🎯 Score investissement Faible
Gannes — Score 22/100.
22
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Gannes
🏡 Maison /m²
3 333 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
365
2023
📐 Superficie
8.55 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 522 analyses · CC DU PLATEAU PICARD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 522
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.82 %
🏢 CFE
22.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Merville
59660
22/100
9 808 Habitants
Escaudain
59124
22/100
9 039 Habitants
Aulnoye-Aymeries
59620
22/100
8 612 Habitants
Rouvroy
62320
22/100
8 552 Habitants
Trith-Saint-Léger
59125
22/100
6 019 Habitants
Loison-sous-Lens
62218
22/100
5 169 Habitants
Annay
62880
22/100
4 571 Habitants
Saint-Venant
62350
22/100
2 999 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ansauvillers | 2.3 km | 45/100 | 1 134 |
| Catillon-Fumechon | 5.8 km | 51/100 | 542 |
| Saint-Just-en-Chaussée | 6.9 km | 42/100 | 5 810 |
| Wavignies | 5.2 km | 34/100 | 1 341 |
| Le Plessier-sur-Saint-Just | 8.1 km | 48/100 | 521 |
| Maignelay-Montigny | 7.5 km | 42/100 | 2 473 |
| Ravenel | 9.2 km | 53/100 | 1 041 |
| Saint-André-Farivillers | 8.1 km | 50/100 | 514 |
❓ Questions fréquentes sur Gannes
Quel est le prix au m² à Gannes ? ▶
Le prix médian au m² à Gannes est de 3 333 €.
Quel est le rendement locatif à Gannes ? ▶
Le rendement locatif brut à Gannes est de 3.8%.
Gannes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gannes obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gannes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gannes est D.