Wikimedia Commons CC BY-SA
Breteuil
Petite ville · 60120 · Hauts-de-France
👥 Population
4 222
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 557 €
📈 285% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Breteuil — Score 24/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (3/100) et un rendement locatif faible (4/100).
24
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Breteuil
🏢 Appart. /m²
6 557 €
🏡 Maison /m²
1 838 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
13.7 %
🏢 Appartements
28.2 %
71.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
600
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.750 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.900 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
45.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 222
2023
📐 Superficie
17.25 km²
245 hab/km²
💶 Revenu médian
19 270 €
📊 Âge médian
42.5 ans
36.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
23.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
746
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
62
+6.9% vs 2023
📊 Créations 2023
58
💼 Densité éco
177
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Breteuil
À 7.08 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Breteuil
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Oise Picarde
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SACRE COEUR | privé sous contrat | 91.2 |
| COLLEGE COMPERE MOREL | public | 87.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
17
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
71
📋 Commerce
34
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
92
🚆 Transport
3
⚽ Sport
24
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Maison Départementale de la Solidarité (MDS) Breteuil, Mairie - Breteuil-sur-Noye |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 50 | 11.80 ‰ | 7.2 ‰ | +64 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 36 | 8.50 ‰ | 4.2 ‰ | +102 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 30 | 7.10 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 23 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 4.70 ‰ | 4.0 ‰ | +18 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 15 | 3.60 ‰ | 8.4 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 12 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 12 | 2.80 ‰ | 3.7 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 8 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
10.0 %
10.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e moitié 18e siècle;3e quart 19e siècle |
| abbaye | 13e siècle;14e siècle;1ère moitié 16e siècle;2e mo |
| entrepôt commercial | 3e quart 19e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 805 analyses · S E A O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 805
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
21
⚡ Points de charge
115
🚀 Dont rapide
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Wingles
62410
24/100
8 720 Habitants
Annezin
62232
24/100
5 825 Habitants
Fenain
59179
24/100
5 441 Habitants
Cires-lès-Mello
60660
24/100
3 978 Habitants
Saint-Michel
02830
24/100
3 199 Habitants
Berlaimont
59145
24/100
3 159 Habitants
Sailly-lez-Lannoy
59390
24/100
1 923 Habitants
Viry-Noureuil
02300
24/100
1 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Esquennoy | 2.5 km | 57/100 | 732 |
| Paillart | 4.4 km | 54/100 | 576 |
| Saint-André-Farivillers | 6.0 km | 52/100 | 514 |
| Hardivillers | 4.7 km | 62/100 | 548 |
| Bonneuil-les-Eaux | 6.2 km | 55/100 | 787 |
| Noyers-Saint-Martin | 9.8 km | 64/100 | 887 |
| Flers-sur-Noye | 10.4 km | 44/100 | 531 |
| Chaussoy-Epagny | 10.1 km | 52/100 | 570 |
❓ Questions fréquentes sur Breteuil
Quel est le prix au m² à Breteuil ? ▶
Le prix médian au m² à Breteuil est de 6 557 €.
Quel est le rendement locatif à Breteuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Breteuil est de 2.5%.
Breteuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Breteuil obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Breteuil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Breteuil est F.