🎯 Score investissement Faible
Gailhan — Score 36/100.
36
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gailhan
🏢 Appart. /m²
14 577 €
🏡 Maison /m²
2 932 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
103.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
313
2023
📐 Superficie
5.49 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 544 analyses · SYNDICAT DE GAILHAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
544
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
27.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aspères | 4.5 km | 49/100 | 563 |
| Carnas | 3.7 km | 29/100 | 537 |
| Salinelles | 4.9 km | 41/100 | 585 |
| Vic-le-Fesq | 4.8 km | 67/100 | 592 |
| Galargues | 7.1 km | 35/100 | 752 |
| Fontanès | 5.6 km | 45/100 | 700 |
| Vacquières | 6.6 km | 40/100 | 772 |
| Quissac | 8.7 km | 48/100 | 3 528 |
❓ Questions fréquentes sur Gailhan
Quel est le prix au m² à Gailhan ? ▶
Le prix médian au m² à Gailhan est de 14 577 €.
Quel est le rendement locatif à Gailhan ? ▶
Le rendement locatif brut à Gailhan est de 1.0%.
Gailhan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gailhan obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gailhan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gailhan est C.
Quels sont les risques naturels à Gailhan ? ▶
9 risques sont identifiés à Gailhan : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.