🎯 Score investissement Moyen
Friaize — Score 50/100.
50
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Friaize
🏡 Maison /m²
1 614 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
256
2023
📐 Superficie
10.66 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 682 analyses · LES EAUX BEAUPERCHOISES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 682
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.50 %
🏢 CFE
21.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Friaize |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amand-Montrond
18200
50/100
9 899 Habitants
Villemandeur
45700
50/100
7 078 Habitants
Poilly-lez-Gien
45500
50/100
2 465 Habitants
Janville-en-Beauce
28310
50/100
2 464 Habitants
Montierchaume
36130
50/100
1 624 Habitants
Soings-en-Sologne
41230
50/100
1 546 Habitants
Chargé
37530
50/100
1 359 Habitants
Reignac-sur-Indre
37310
50/100
1 288 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champrond-en-Gâtine | 5.1 km | 31/100 | 744 |
| Pontgouin | 6.6 km | 51/100 | 1 110 |
| Chuisnes | 4.9 km | 42/100 | 1 126 |
| Landelles | 6.2 km | 43/100 | 628 |
| Saint-Maurice-Saint-Germain | 7.8 km | 48/100 | 528 |
| Saint-Éliph | 6.6 km | 59/100 | 828 |
| Belhomert-Guéhouville | 9.2 km | 48/100 | 810 |
| Digny | 11.4 km | 48/100 | 1 003 |
❓ Questions fréquentes sur Friaize
Quel est le prix au m² à Friaize ? ▶
Le prix médian au m² à Friaize est de 1 614 €.
Quel est le rendement locatif à Friaize ? ▶
Le rendement locatif brut à Friaize est de 8.8%.
Friaize est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Friaize obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Friaize ? ▶
5 risques sont identifiés à Friaize : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.