Fresnois-la-Montagne

Commune rurale · 54260 · Grand Est

👥 Population
415
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 804 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Fresnois-la-Montagne — Score 38/100.

38
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Fresnois-la-Montagne

🏢 Appart. /m²
1 804 €
🏡 Maison /m²
2 097 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
415
2023
📐 Superficie
8.58 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 084 analyses · MAIRIE DE FRESNOIS LA MONTAGNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 084

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.82 %
🏢 CFE
27.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Fresnois-La-Montagne

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église
ossuaire16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2

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Villers-la-Chèvre 3.1 km 25/100 580
Cons-la-Grandville 3.3 km 49/100 522
Gorcy 4.8 km 37/100 2 971
Cosnes-et-Romain 5.3 km 55/100 2 802
Ugny 5.6 km 42/100 689

❓ Questions fréquentes sur Fresnois-la-Montagne

Quel est le prix au m² à Fresnois-la-Montagne ?

Le prix médian au m² à Fresnois-la-Montagne est de 1 804 €.

Quel est le rendement locatif à Fresnois-la-Montagne ?

Le rendement locatif brut à Fresnois-la-Montagne est de 8.6%.

Fresnois-la-Montagne est-elle un bon investissement immobilier ?

Fresnois-la-Montagne obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Fresnois-la-Montagne ?

La classe DPE la plus fréquente à Fresnois-la-Montagne est F.

Quels sont les risques naturels à Fresnois-la-Montagne ?

4 risques sont identifiés à Fresnois-la-Montagne : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.