🎯 Score investissement Moyen
Fresnes — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Fresnes
🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
61
2023
📐 Superficie
4.90 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 198 analyses · MAIRIE FRESNES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 198
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Fresnes |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Chevannes
89240
57/100
2 137 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Noyers | 6.9 km | 43/100 | 587 |
| Tonnerre | 8.7 km | 59/100 | 4 261 |
| Lézinnes | 6.9 km | 61/100 | 666 |
| Épineuil | 13.1 km | 58/100 | 508 |
| Tanlay | 11.6 km | 48/100 | 897 |
| Ancy-le-Franc | 12.8 km | 38/100 | 834 |
| L'Isle-sur-Serein | 19.7 km | 61/100 | 666 |
| Joux-la-Ville | 19.1 km | 38/100 | 1 175 |
❓ Questions fréquentes sur Fresnes
Quel est le prix au m² à Fresnes ? ▶
Le prix médian au m² à Fresnes est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Fresnes ? ▶
Le rendement locatif brut à Fresnes est de 8.8%.
Fresnes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fresnes obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Fresnes ? ▶
2 risques sont identifiés à Fresnes : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.