🎯 Score investissement Faible
Fréniches — Score 32/100.
32
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Fréniches
🏡 Maison /m²
2 435 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
323
2023
📐 Superficie
5.98 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 265 analyses · SUEZ-
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
265
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.77 %
🏢 CFE
1.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bully-les-Mines
62160
32/100
12 146 Habitants
Chauny
02300
32/100
11 596 Habitants
Auchel
62260
32/100
10 051 Habitants
Aire-sur-la-Lys
62120
32/100
9 598 Habitants
Guînes
62340
32/100
5 479 Habitants
Saint-Leu-d'Esserent
60340
32/100
4 638 Habitants
Hesdin-la-Forêt
62140
32/100
4 480 Habitants
Leffrinckoucke
59495
32/100
4 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Muirancourt | 3.2 km | 49/100 | 587 |
| Esmery-Hallon | 4.1 km | 56/100 | 715 |
| Guiscard | 4.1 km | 59/100 | 1 749 |
| Hombleux | 6.2 km | 28/100 | 1 111 |
| Crisolles | 6.3 km | 51/100 | 917 |
| Ercheu | 4.6 km | 66/100 | 751 |
| Eppeville | 7.3 km | 55/100 | 1 704 |
| Muille-Villette | 6.9 km | 66/100 | 789 |
❓ Questions fréquentes sur Fréniches
Quel est le prix au m² à Fréniches ? ▶
Le prix médian au m² à Fréniches est de 2 435 €.
Quel est le rendement locatif à Fréniches ? ▶
Le rendement locatif brut à Fréniches est de 4.9%.
Fréniches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fréniches obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.