🎯 Score investissement Moyen
Fortan — Score 58/100.
58
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Fortan
🏡 Maison /m²
964 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
255
2023
📐 Superficie
5.95 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 190 analyses · CA TERRITOIRES VENDÔMOIS (AEP)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 190
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-des-Corps
37700
58/100
15 898 Habitants
Le Poinçonnet
36330
58/100
5 855 Habitants
Cellettes
41120
58/100
2 715 Habitants
Bonny-sur-Loire
45420
58/100
1 870 Habitants
Vineuil
36110
58/100
1 241 Habitants
Arthon
36330
58/100
1 215 Habitants
Écueillé
36240
58/100
1 188 Habitants
Langon-sur-Cher
41320
58/100
821 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lunay | 3.8 km | 40/100 | 1 272 |
| Mazangé | 2.7 km | 42/100 | 809 |
| Épuisay | 6.1 km | 62/100 | 787 |
| Savigny-sur-Braye | 6.2 km | 29/100 | 1 962 |
| Thoré-la-Rochette | 7.6 km | 38/100 | 810 |
| Azé | 6.6 km | 40/100 | 971 |
| Villiers-sur-Loir | 7.2 km | 42/100 | 1 105 |
| Sargé-sur-Braye | 10.9 km | 56/100 | 945 |
❓ Questions fréquentes sur Fortan
Quel est le prix au m² à Fortan ? ▶
Le prix médian au m² à Fortan est de 964 €.
Quel est le rendement locatif à Fortan ? ▶
Le rendement locatif brut à Fortan est de 10.9%.
Fortan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fortan obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Fortan ? ▶
5 risques sont identifiés à Fortan : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.