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Fontenelle-Montby
Commune rurale · 25340 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
84
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
967 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Fontenelle-Montby — Score 58/100.
58
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Fontenelle-Montby
🏡 Maison /m²
967 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.6 %
🏖️ Résidences secondaires
6.8 %
🚪 Logements vacants
13.6 %
🏢 Appartements
2.2 %
95.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
58.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.630 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
84
2023
📐 Superficie
6.71 km²
13 hab/km²
📊 Âge médian
43.7 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
16
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
190
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Clerval
À 8.27 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Deux Vallées Vertes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 540 analyses · CC DES DEUX VALLÉES VERTES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 540
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cosne-Cours-sur-Loire
58200
58/100
9 733 Habitants
Seloncourt
25230
58/100
5 854 Habitants
Tournus
71700
58/100
5 701 Habitants
Maîche
25120
58/100
4 254 Habitants
La Chapelle-de-Guinchay
71570
58/100
4 018 Habitants
Pont-de-Roide-Vermondans
25150
58/100
3 912 Habitants
Roche-lez-Beaupré
25220
58/100
2 158 Habitants
Chevannes
89240
58/100
2 137 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rougemont | 5.7 km | 29/100 | 1 051 |
| Pays-de-Clerval | 9.5 km | 65/100 | 1 174 |
| Esprels | 11.5 km | 54/100 | 699 |
| Villersexel | 12.6 km | 65/100 | 1 431 |
| Baume-les-Dames | 12.1 km | 54/100 | 5 155 |
| Belles-Fontaines | 13.0 km | 42/100 | 600 |
| Montbozon | 11.8 km | 46/100 | 553 |
| Athesans-Étroitefontaine | 18.0 km | 43/100 | 631 |
❓ Questions fréquentes sur Fontenelle-Montby
Quel est le prix au m² à Fontenelle-Montby ? ▶
Le prix médian au m² à Fontenelle-Montby est de 967 €.
Quel est le rendement locatif à Fontenelle-Montby ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontenelle-Montby est de 10.7%.
Fontenelle-Montby est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontenelle-Montby obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Fontenelle-Montby ? ▶
1 risques sont identifiés à Fontenelle-Montby : Séisme.