Fontaine-Couverte

Commune rurale · 53350 · Pays de la Loire

👥 Population
420
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 879 €
📈 144% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Fontaine-Couverte — Score 33/100.

33
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Fontaine-Couverte

🏡 Maison /m²
2 879 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.7 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
30.0 %
30.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
420
2023
📐 Superficie
21.67 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 255 analyses · CC DU PAYS DE CRAON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
255

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
25.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
moulin19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
⚽ Sport
2

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Ballots 5.9 km 49/100 1 278
Gennes-sur-Seiche 9.9 km 48/100 938
Moutiers 8.8 km 46/100 896
Saint-Germain-du-Pinel 10.5 km 38/100 1 018
Rannée 7.4 km 49/100 1 100

❓ Questions fréquentes sur Fontaine-Couverte

Quel est le prix au m² à Fontaine-Couverte ?

Le prix médian au m² à Fontaine-Couverte est de 2 879 €.

Quel est le rendement locatif à Fontaine-Couverte ?

Le rendement locatif brut à Fontaine-Couverte est de 3.6%.

Fontaine-Couverte est-elle un bon investissement immobilier ?

Fontaine-Couverte obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Fontaine-Couverte ?

La classe DPE la plus fréquente à Fontaine-Couverte est C.

Quels sont les risques naturels à Fontaine-Couverte ?

7 risques sont identifiés à Fontaine-Couverte : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.