🎯 Score investissement Faible
Flachères — Score 27/100.
27
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Flachères
🏢 Appart. /m²
5 571 €
🏡 Maison /m²
2 289 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
579
2023
📐 Superficie
4.94 km²
117 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 028 analyses · REGIE DES EAUX DE BIEVRE EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 028
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.88 %
🏢 CFE
1.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chamonix-Mont-Blanc
74400
27/100
8 705 Habitants
Chavanoz
38230
27/100
5 126 Habitants
Heyrieux
38540
27/100
4 956 Habitants
La Plagne Tarentaise
73210
27/100
3 836 Habitants
Saint-Clair-du-Rhône
38370
27/100
3 778 Habitants
Savigneux
42600
27/100
3 509 Habitants
Chavanay
42410
27/100
2 884 Habitants
Étrembières
74100
27/100
2 679 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eydoche | 3.1 km | 38/100 | 543 |
| Champier | 2.6 km | 32/100 | 1 582 |
| Eclose-Badinières | 3.7 km | 38/100 | 1 515 |
| Belmont | 3.5 km | 39/100 | 636 |
| Mottier | 5.2 km | 40/100 | 825 |
| Châteauvilain | 5.2 km | 33/100 | 737 |
| Biol | 5.1 km | 34/100 | 1 594 |
| Longechenal | 6.1 km | 38/100 | 593 |
❓ Questions fréquentes sur Flachères
Quel est le prix au m² à Flachères ? ▶
Le prix médian au m² à Flachères est de 5 571 €.
Quel est le rendement locatif à Flachères ? ▶
Le rendement locatif brut à Flachères est de 3.0%.
Flachères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flachères obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Flachères ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flachères est D.
Quels sont les risques naturels à Flachères ? ▶
2 risques sont identifiés à Flachères : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.