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Fèrebrianges
Commune rurale · 51270 · Grand Est
👥 Population
127
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
798 €
📈 -63% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Fèrebrianges — Score 65/100.
65
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Fèrebrianges
🏡 Maison /m²
798 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.3 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.6 %
🏖️ Résidences secondaires
11.6 %
🚪 Logements vacants
12.8 %
🏢 Appartements
1.1 %
98.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
41.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.650 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
19.61 %
🏢 CFE
19.45 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
127
2023
📐 Superficie
7.03 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
26 540 €
📊 Âge médian
49.0 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
1.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
225
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
1772
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Épernay
À 21.36 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Paysages de la Champagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 978 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
1 978
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colmar
68000
65/100
66 970 Habitants
Charleville-Mézières
08000
65/100
45 560 Habitants
Schiltigheim
67300
65/100
34 708 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Hœnheim
67800
65/100
11 742 Habitants
Vitry-le-François
51300
65/100
10 996 Habitants
Marly
57155
65/100
10 286 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montmort-Lucy | 7.2 km | 54/100 | 656 |
| Val-des-Marais | 10.1 km | 62/100 | 549 |
| Blancs-Coteaux | 11.2 km | 34/100 | 3 080 |
| Saint-Martin-d'Ablois | 15.8 km | 55/100 | 1 336 |
| Connantre | 15.7 km | 59/100 | 1 011 |
| Vinay | 16.4 km | 61/100 | 535 |
| Grauves | 14.1 km | 49/100 | 618 |
| Orbais-l'Abbaye | 13.5 km | 61/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Fèrebrianges
Quel est le prix au m² à Fèrebrianges ? ▶
Le prix médian au m² à Fèrebrianges est de 798 €.
Quel est le rendement locatif à Fèrebrianges ? ▶
Le rendement locatif brut à Fèrebrianges est de 14.3%.
Fèrebrianges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fèrebrianges obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Fèrebrianges ? ▶
4 risques sont identifiés à Fèrebrianges : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.