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Faumont
Petite ville · 59310 · Hauts-de-France
👥 Population
2 278
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 211 €
📈 -51% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Faumont — Score 54/100.
54
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité77
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Faumont
🏢 Appart. /m²
1 211 €
🏡 Maison /m²
2 653 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.8 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
4.9 %
🏢 Appartements
0.9 %
97.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
41
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
136.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
34.950 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
47.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 278
2023
📐 Superficie
9.56 km²
238 hab/km²
💶 Revenu médian
27 700 €
📊 Âge médian
41.3 ans
34.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
386
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
53
+17.8% vs 2023
📊 Créations 2023
45
💼 Densité éco
169
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Leforest
À 5.79 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lille (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Douaisis Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Faumont |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 5.70 ‰ | 7.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 5.30 ‰ | 4.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 690 analyses · NOREADE PECQUENCOURT N.O.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
690
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Râches | 3.3 km | 36/100 | 2 672 |
| Raimbeaucourt | 2.7 km | 57/100 | 4 000 |
| Bersée | 3.6 km | 55/100 | 2 318 |
| Moncheaux | 3.1 km | 46/100 | 1 663 |
| Mons-en-Pévèle | 4.2 km | 57/100 | 2 075 |
| Anhiers | 5.4 km | 53/100 | 888 |
| Roost-Warendin | 4.9 km | 58/100 | 5 956 |
| Mérignies | 6.1 km | 36/100 | 3 527 |
❓ Questions fréquentes sur Faumont
Quel est le prix au m² à Faumont ? ▶
Le prix médian au m² à Faumont est de 1 211 €.
Quel est le rendement locatif à Faumont ? ▶
Le rendement locatif brut à Faumont est de 13.8%.
Faumont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Faumont obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Faumont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Faumont est C.
Quels sont les risques naturels à Faumont ? ▶
5 risques sont identifiés à Faumont : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.