🎯 Score investissement Faible
Fains — Score 38/100.
38
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Fains
🏡 Maison /m²
2 815 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
14.3 %
14.3 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
409
2023
📐 Superficie
3.76 km²
109 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 667 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
667
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sainte-Adresse
76310
38/100
7 004 Habitants
Fleury-sur-Orne
14123
38/100
5 941 Habitants
La Ferté Macé
61410
38/100
5 071 Habitants
Domfront en Poiraie
61700
38/100
4 113 Habitants
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
50800
38/100
3 903 Habitants
Offranville
76550
38/100
3 242 Habitants
Donville-les-Bains
50350
38/100
3 146 Habitants
Barneville-Carteret
50270
38/100
2 223 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pacy-sur-Eure | 2.6 km | 40/100 | 5 027 |
| Ménilles | 4.7 km | 37/100 | 1 708 |
| Breuilpont | 5.2 km | 41/100 | 1 201 |
| Houlbec-Cocherel | 7.7 km | 50/100 | 1 280 |
| Bueil | 8.3 km | 42/100 | 1 642 |
| La Couture-Boussey | 10.5 km | 39/100 | 2 295 |
| Garennes-sur-Eure | 10.3 km | 43/100 | 1 996 |
| Villiers-en-Désœuvre | 8.0 km | 52/100 | 853 |
❓ Questions fréquentes sur Fains
Quel est le prix au m² à Fains ? ▶
Le prix médian au m² à Fains est de 2 815 €.
Quel est le rendement locatif à Fains ? ▶
Le rendement locatif brut à Fains est de 5.1%.
Fains est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fains obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fains ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fains est A.
Quels sont les risques naturels à Fains ? ▶
3 risques sont identifiés à Fains : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.