🎯 Score investissement Bon
Estibeaux — Score 64/100.
64
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Estibeaux
🏢 Appart. /m²
1 095 €
🏡 Maison /m²
960 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.4 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.1 %
C
21.9 %
21.9 %
D
62.5 %
62.5 %
E
9.4 %
9.4 %
F
3.1 %
G
0.0 %
3.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
699
2023
📐 Superficie
16.81 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 751 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
751
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Guéret
23000
64/100
12 955 Habitants
Parthenay
79200
64/100
10 140 Habitants
Pujols
47300
64/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
64/100
3 763 Habitants
Montamisé
86360
64/100
3 723 Habitants
La Force
24130
64/100
2 702 Habitants
Châtillon-sur-Thouet
79200
64/100
2 656 Habitants
Courçon
17170
64/100
2 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clermont | 4.6 km | 47/100 | 736 |
| Habas | 4.9 km | 49/100 | 1 489 |
| Misson | 4.5 km | 53/100 | 828 |
| Mimbaste | 5.9 km | 54/100 | 1 001 |
| Sort-en-Chalosse | 8.2 km | 39/100 | 885 |
| Pomarez | 6.1 km | 48/100 | 1 642 |
| Puyoô | 8.3 km | 47/100 | 1 077 |
| Castelnau-Chalosse | 7.6 km | 52/100 | 593 |
❓ Questions fréquentes sur Estibeaux
Quel est le prix au m² à Estibeaux ? ▶
Le prix médian au m² à Estibeaux est de 1 095 €.
Quel est le rendement locatif à Estibeaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Estibeaux est de 13.4%.
Estibeaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Estibeaux obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Estibeaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Estibeaux est D.
Quels sont les risques naturels à Estibeaux ? ▶
3 risques sont identifiés à Estibeaux : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.