🎯 Score investissement Faible
Encausse — Score 37/100.
37
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Encausse
🏡 Maison /m²
2 628 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.8 %
11.8 %
B
5.9 %
C
11.8 %
11.8 %
D
29.4 %
29.4 %
E
29.4 %
29.4 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
445
2023
📐 Superficie
15.82 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 161 analyses · SPL EBCS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
161
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cadours | 3.9 km | 37/100 | 1 142 |
| Cologne | 5.4 km | 40/100 | 947 |
| Monferran-Savès | 9.5 km | 49/100 | 790 |
| L'Isle-Jourdain | 9.5 km | 47/100 | 9 537 |
| Pelleport | 8.7 km | 37/100 | 545 |
| Ségoufielle | 10.7 km | 40/100 | 1 197 |
| Thil | 9.8 km | 28/100 | 1 136 |
| Le Castéra | 9.9 km | 43/100 | 802 |
❓ Questions fréquentes sur Encausse
Quel est le prix au m² à Encausse ? ▶
Le prix médian au m² à Encausse est de 2 628 €.
Quel est le rendement locatif à Encausse ? ▶
Le rendement locatif brut à Encausse est de 5.0%.
Encausse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Encausse obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Encausse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Encausse est D.