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Écleux
Commune rurale · 39600 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
215
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 069 €
📈 -26% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Écleux — Score 22/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (11/100).
22
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Écleux
🏢 Appart. /m²
1 069 €
🏡 Maison /m²
3 713 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.1 %
🏖️ Résidences secondaires
6.9 %
🚪 Logements vacants
2.0 %
🏢 Appartements
7.8 %
91.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.160 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
215
2023
📐 Superficie
6.26 km²
34 hab/km²
💶 Revenu médian
23 780 €
📊 Âge médian
47.7 ans
30.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
33
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
153
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Arc-et-Senans
À 4.94 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val d'Amour
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 500 analyses · LYONNAISE DES EAUX AG. SAONE JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 500
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Julien-du-Sault
89330
22/100
2 173 Habitants
Messigny-et-Vantoux
21380
22/100
1 720 Habitants
Challuy
58000
22/100
1 453 Habitants
Méziré
90120
22/100
1 255 Habitants
Parigny-les-Vaux
58320
22/100
964 Habitants
Guyans-Vennes
25390
22/100
838 Habitants
Fêche-l'Église
90100
22/100
702 Habitants
Flagey-Echézeaux
21640
22/100
485 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villers-Farlay | 1.8 km | 45/100 | 635 |
| Cramans | 3.9 km | 51/100 | 509 |
| Arc-et-Senans | 5.0 km | 45/100 | 1 620 |
| Mouchard | 4.4 km | 30/100 | 1 095 |
| Port-Lesney | 6.2 km | 27/100 | 532 |
| Liesle | 9.9 km | 43/100 | 558 |
| Arbois | 12.3 km | 59/100 | 3 114 |
| Mesnay | 12.2 km | 45/100 | 579 |
❓ Questions fréquentes sur Écleux
Quel est le prix au m² à Écleux ? ▶
Le prix médian au m² à Écleux est de 1 069 €.
Quel est le rendement locatif à Écleux ? ▶
Le rendement locatif brut à Écleux est de 10.2%.
Écleux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Écleux obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Écleux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Écleux est E.
Quels sont les risques naturels à Écleux ? ▶
3 risques sont identifiés à Écleux : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.