Doux

Commune rurale · 08300 · Grand Est

👥 Population
102
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 165 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 33.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Doux — Score 55/100.

55
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Doux

🏡 Maison /m²
1 165 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Charleville-Mézières1 619 €1 618 €68945 560
Sedan1 048 €1 500 €28116 667
Rethel1 737 €1 667 €787 444
Givet2 250 €1 402 €666 364
Revin1 692 €816 €985 716
Nouzonville2 500 €1 321 €785 523

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %

33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
102
2023
📐 Superficie
6.52 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 229 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU RETHÉLOIS

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
24.05 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4

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VilleDistanceScorePop.
Novy-Chevrières 2.9 km 57/100 715
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Rethel 3.5 km 51/100 7 444
Lucquy 4.0 km 46/100 584
Amagne 5.4 km 54/100 814
Novion-Porcien 8.4 km 65/100 526
Sault-lès-Rethel 6.2 km 43/100 1 900
Saulces-Monclin 8.4 km 42/100 837

❓ Questions fréquentes sur Doux

Quel est le prix au m² à Doux ?

Le prix médian au m² à Doux est de 1 165 €.

Quel est le rendement locatif à Doux ?

Le rendement locatif brut à Doux est de 8.6%.

Doux est-elle un bon investissement immobilier ?

Doux obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Doux ?

La classe DPE la plus fréquente à Doux est C.

Quels sont les risques naturels à Doux ?

3 risques sont identifiés à Doux : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.