Vue de Dompierre-sous-Sanvignes (71) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Dompierre-sous-Sanvignes

Commune rurale · 71420 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
75
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 509 €
📈 180% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Dompierre-sous-Sanvignes — Score 51/100.

51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Dompierre-sous-Sanvignes

🏡 Maison /m²
1 509 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
83.2 %
🏖️ Résidences secondaires
8.4 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.880 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.710 %
Résidences secondaires

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
75
2023
📐 Superficie
13.57 km²
6 hab/km²
📊 Âge médian
38.0 ans
38.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.0 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
25
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
333
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Galuzot
À 8.28 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montceau-les-Mines
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entre Arroux, Loire et Somme
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 211 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
211

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Toulon-sur-Arroux 6.2 km 38/100 1 433
Saint-Berain-sous-Sanvignes 7.9 km 56/100 1 102
Génelard 9.8 km 54/100 1 394
Ciry-le-Noble 9.4 km 68/100 2 177
Palinges 13.2 km 28/100 1 405
Montceau-les-Mines 9.8 km 62/100 17 064

❓ Questions fréquentes sur Dompierre-sous-Sanvignes

Quel est le prix au m² à Dompierre-sous-Sanvignes ?

Le prix médian au m² à Dompierre-sous-Sanvignes est de 1 509 €.

Quel est le rendement locatif à Dompierre-sous-Sanvignes ?

Le rendement locatif brut à Dompierre-sous-Sanvignes est de 6.5%.

Dompierre-sous-Sanvignes est-elle un bon investissement immobilier ?

Dompierre-sous-Sanvignes obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Dompierre-sous-Sanvignes ?

3 risques sont identifiés à Dompierre-sous-Sanvignes : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Inondation, Séisme.