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Dommartin-aux-Bois
Commune rurale · 88390 · Grand Est
👥 Population
411
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 562 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Dommartin-aux-Bois — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (7/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
31
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Dommartin-aux-Bois
🏢 Appart. /m²
1 562 €
🏡 Maison /m²
2 626 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
15.3 %
🏢 Appartements
8.0 %
92.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.110 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.440 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
411
2023
📐 Superficie
15.84 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
21 910 €
📊 Âge médian
45.0 ans
31.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
72
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
175
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Épinal
À 11.61 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Épinal
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Mirecourt Dompaire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 221 analyses · SYNDICAT BOLON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
221
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Homécourt
54310
31/100
6 254 Habitants
Nogent
52800
31/100
3 550 Habitants
Corcieux
88430
31/100
1 509 Habitants
Faulx
54760
31/100
1 370 Habitants
Einville-au-Jard
54370
31/100
1 053 Habitants
Blénod-lès-Toul
54113
31/100
1 013 Habitants
Macey
10300
31/100
975 Habitants
Sanchey
88390
31/100
963 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Girancourt | 2.4 km | 49/100 | 877 |
| Chaumousey | 3.6 km | 32/100 | 924 |
| Harol | 3.2 km | 61/100 | 614 |
| Charmois-l'Orgueilleux | 6.8 km | 46/100 | 586 |
| Darnieulles | 6.4 km | 64/100 | 1 364 |
| Uzemain | 6.3 km | 52/100 | 1 046 |
| Ville-sur-Illon | 5.9 km | 54/100 | 517 |
| Sanchey | 6.3 km | 31/100 | 963 |
❓ Questions fréquentes sur Dommartin-aux-Bois
Quel est le prix au m² à Dommartin-aux-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Dommartin-aux-Bois est de 1 562 €.
Quel est le rendement locatif à Dommartin-aux-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Dommartin-aux-Bois est de 5.5%.
Dommartin-aux-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dommartin-aux-Bois obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Dommartin-aux-Bois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dommartin-aux-Bois est E.
Quels sont les risques naturels à Dommartin-aux-Bois ? ▶
4 risques sont identifiés à Dommartin-aux-Bois : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.