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Domarin
Commune rurale · 38300 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 659
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 307 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Domarin — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (22/100).
31
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Domarin
🏢 Appart. /m²
2 307 €
🏡 Maison /m²
2 750 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
4.0 %
🏢 Appartements
20.1 %
79.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
106
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.200 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.320 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 659
2023
📐 Superficie
3.02 km²
549 hab/km²
💶 Revenu médian
26 660 €
📊 Âge médian
41.9 ans
33.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
434
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
33
-34.0% vs 2023
📊 Créations 2023
50
💼 Densité éco
262
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bourgoin-Jallieu
À 1.90 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Porte de l'Isère (CAPI)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
51
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
24
🚆 Transport
3
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 8 | 11.00 ‰ | 7.5 ‰ | +47 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 3.60 ‰ | 7.3 ‰ | -51 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 3.00 ‰ | 7.2 ‰ | -58 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
11.1 %
11.1 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 990 analyses · SEMIDAO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 990
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grigny-sur-Rhône
69520
31/100
10 030 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
31/100
7 545 Habitants
Douvaine
74140
31/100
6 796 Habitants
Donzère
26290
31/100
6 008 Habitants
Vindry-sur-Turdine
69490
31/100
5 305 Habitants
Collonges-au-Mont-d'Or
69660
31/100
4 669 Habitants
La Tour-de-Salvagny
69890
31/100
4 649 Habitants
Aime-la-Plagne
73210
31/100
4 385 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maubec | 1.8 km | 23/100 | 1 930 |
| Saint-Alban-de-Roche | 2.1 km | 39/100 | 2 168 |
| Bourgoin-Jallieu | 3.0 km | 52/100 | 30 151 |
| Chèzeneuve | 3.5 km | 32/100 | 654 |
| Meyrié | 3.6 km | 32/100 | 1 096 |
| L'Isle-d'Abeau | 4.1 km | 49/100 | 17 515 |
| Crachier | 4.7 km | 38/100 | 600 |
| Saint-Agnin-sur-Bion | 5.2 km | 35/100 | 1 187 |
❓ Questions fréquentes sur Domarin
Quel est le prix au m² à Domarin ? ▶
Le prix médian au m² à Domarin est de 2 307 €.
Quel est le rendement locatif à Domarin ? ▶
Le rendement locatif brut à Domarin est de 6.8%.
Domarin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Domarin obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Domarin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Domarin est D.
Quels sont les risques naturels à Domarin ? ▶
6 risques sont identifiés à Domarin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.