🎯 Score investissement Faible
Dième — Score 34/100.
34
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Dième
🏡 Maison /m²
2 589 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
199
2023
📐 Superficie
8.95 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 359 analyses · VEOLIA 69 NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
359
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
200
🚀 Dont rapide
12
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valsonne | 3.0 km | 47/100 | 1 005 |
| Saint-Clément-sur-Valsonne | 4.0 km | 33/100 | 900 |
| Saint-Just-d'Avray | 4.2 km | 70/100 | 741 |
| Chamelet | 3.8 km | 54/100 | 706 |
| Ternand | 4.8 km | 43/100 | 762 |
| Tarare | 6.4 km | 41/100 | 10 893 |
| Létra | 4.9 km | 40/100 | 901 |
| Ronno | 5.9 km | 31/100 | 658 |
❓ Questions fréquentes sur Dième
Quel est le prix au m² à Dième ? ▶
Le prix médian au m² à Dième est de 2 589 €.
Quel est le rendement locatif à Dième ? ▶
Le rendement locatif brut à Dième est de 4.8%.
Dième est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dième obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Dième ? ▶
14 risques sont identifiés à Dième : Tempête et grains (vent), Foudre, Glissement de terrain.