Wikimedia Commons CC BY-SA
Dancevoir
Commune rurale · 52210 · Grand Est
👥 Population
198
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
906 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Dancevoir — Score 55/100.
55
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Dancevoir
🏡 Maison /m²
906 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
58.3 %
🏖️ Résidences secondaires
29.1 %
🚪 Logements vacants
12.6 %
🏢 Appartements
2.8 %
97.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.370 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.280 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.48 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
198
2023
📐 Superficie
25.61 km²
8 hab/km²
💶 Revenu médian
23 560 €
📊 Âge médian
59.9 ans
20.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
56
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+400.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
283
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chaumont
À 27.74 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chaumont
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Trois Forêts
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 3e quart 16e siècle |
| église | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 951 analyses · MAIRIE DE DANCEVOIR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 951
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thionville
57100
55/100
42 658 Habitants
Longwy
54400
55/100
15 679 Habitants
Saint-Max
54130
55/100
9 913 Habitants
Tomblaine
54510
55/100
9 117 Habitants
Thaon-les-Vosges
88150
55/100
8 547 Habitants
Remiremont
88200
55/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
55/100
7 356 Habitants
Laneuveville-devant-Nancy
54410
55/100
6 630 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châteauvillain | 11.8 km | 50/100 | 1 482 |
| Arc-en-Barrois | 10.8 km | 34/100 | 671 |
| Semoutiers-Montsaon | 19.3 km | 47/100 | 757 |
| Ville-sous-la-Ferté | 25.0 km | 63/100 | 906 |
| Villiers-le-Sec | 23.9 km | 52/100 | 710 |
| Bayel | 30.1 km | 61/100 | 738 |
| Jonchery | 28.5 km | 53/100 | 947 |
| Foulain | 23.8 km | 54/100 | 673 |
❓ Questions fréquentes sur Dancevoir
Quel est le prix au m² à Dancevoir ? ▶
Le prix médian au m² à Dancevoir est de 906 €.
Quel est le rendement locatif à Dancevoir ? ▶
Le rendement locatif brut à Dancevoir est de 8.8%.
Dancevoir est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dancevoir obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Dancevoir ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dancevoir est F.
Quels sont les risques naturels à Dancevoir ? ▶
2 risques sont identifiés à Dancevoir : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).