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Dammarie-en-Puisaye
Commune rurale · 45420 · Centre-Val de Loire
👥 Population
171
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
409 €
📈 -54% depuis 2015
💰 Rendement brut
23.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 56.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Dammarie-en-Puisaye — Score 62/100.
62
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Dammarie-en-Puisaye
🏡 Maison /m²
409 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.8 %
⏳ Amortissement
4.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.1 %
🏖️ Résidences secondaires
21.4 %
🚪 Logements vacants
13.5 %
🏢 Appartements
3.1 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.250 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.610 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.500 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
33.47 %
🏢 CFE
1.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
171
2023
📐 Superficie
25.90 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
21 150 €
📊 Âge médian
52.2 ans
24.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
45
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
263
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Briare
À 9.74 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gien
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Berry Loire Puisaye
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
6.2 %
E
25.0 %
25.0 %
F
18.8 %
18.8 %
G
37.5 %
37.5 %
56.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| grange aux dîmes | 16e siècle |
| château | 12e siècle;2e moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 887 analyses · RÉGIE DES EAUX DE PUISAYE FORTERRE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
887
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-la-Ruelle
45140
62/100
16 768 Habitants
Saint-Doulchard
18230
62/100
9 647 Habitants
Meung-sur-Loire
45130
62/100
6 670 Habitants
La Châtre
36400
62/100
4 037 Habitants
Méreau
18120
62/100
2 632 Habitants
Valloire-sur-Cisse
41150
62/100
2 385 Habitants
Neuillé-Pont-Pierre
37360
62/100
2 252 Habitants
Chilleurs-aux-Bois
45170
62/100
2 084 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonny-sur-Loire | 5.9 km | 58/100 | 1 870 |
| Ouzouer-sur-Trézée | 5.6 km | 44/100 | 1 125 |
| Ousson-sur-Loire | 6.0 km | 50/100 | 696 |
| Neuvy-sur-Loire | 11.6 km | 36/100 | 1 445 |
| Rogny-les-Sept-Écluses | 11.6 km | 58/100 | 700 |
| Beaulieu-sur-Loire | 11.4 km | 52/100 | 1 734 |
| Bléneau | 10.2 km | 48/100 | 1 153 |
| Briare | 9.1 km | 40/100 | 4 911 |
❓ Questions fréquentes sur Dammarie-en-Puisaye
Quel est le prix au m² à Dammarie-en-Puisaye ? ▶
Le prix médian au m² à Dammarie-en-Puisaye est de 409 €.
Quel est le rendement locatif à Dammarie-en-Puisaye ? ▶
Le rendement locatif brut à Dammarie-en-Puisaye est de 23.8%.
Dammarie-en-Puisaye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dammarie-en-Puisaye obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Dammarie-en-Puisaye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dammarie-en-Puisaye est G.
Quels sont les risques naturels à Dammarie-en-Puisaye ? ▶
5 risques sont identifiés à Dammarie-en-Puisaye : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.