🎯 Score investissement Moyen
Curvalle — Score 54/100.
54
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Curvalle
🏡 Maison /m²
1 562 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
398
2023
📐 Superficie
38.73 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 943 analyses · SMAEP VALENCE VALDERIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
943
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
88.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Curvalle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
2
🎭 Culture
2
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Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Alban | 5.5 km | 56/100 | 964 |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 9.8 km | 36/100 | 580 |
| Réquista | 13.6 km | 41/100 | 1 924 |
| Valence-d'Albigeois | 15.2 km | 61/100 | 1 277 |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 18.9 km | 64/100 | 619 |
| Viane | 19.0 km | 61/100 | 528 |
| Lédergues | 20.2 km | 44/100 | 677 |
| Sérénac | 15.5 km | 50/100 | 504 |
❓ Questions fréquentes sur Curvalle
Quel est le prix au m² à Curvalle ? ▶
Le prix médian au m² à Curvalle est de 1 562 €.
Quel est le rendement locatif à Curvalle ? ▶
Le rendement locatif brut à Curvalle est de 6.4%.
Curvalle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Curvalle obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Curvalle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Curvalle est A.
Quels sont les risques naturels à Curvalle ? ▶
6 risques sont identifiés à Curvalle : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.