Curvalle

Commune rurale · 81250 · Occitanie

👥 Population
398
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 562 €
📈 41% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Curvalle — Score 54/100.

54
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Curvalle

🏡 Maison /m²
1 562 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
398
2023
📐 Superficie
38.73 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 943 analyses · SMAEP VALENCE VALDERIES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
943

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
88.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Curvalle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
2
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Alban 5.5 km 56/100 964
Saint-Sernin-sur-Rance 9.8 km 36/100 580
Réquista 13.6 km 41/100 1 924
Valence-d'Albigeois 15.2 km 61/100 1 277
Saint-Pierre-de-Trivisy 18.9 km 64/100 619
Viane 19.0 km 61/100 528
Lédergues 20.2 km 44/100 677
Sérénac 15.5 km 50/100 504

❓ Questions fréquentes sur Curvalle

Quel est le prix au m² à Curvalle ?

Le prix médian au m² à Curvalle est de 1 562 €.

Quel est le rendement locatif à Curvalle ?

Le rendement locatif brut à Curvalle est de 6.4%.

Curvalle est-elle un bon investissement immobilier ?

Curvalle obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Curvalle ?

La classe DPE la plus fréquente à Curvalle est A.

Quels sont les risques naturels à Curvalle ?

6 risques sont identifiés à Curvalle : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.