🎯 Score investissement Moyen
Curac — Score 44/100.
44
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Curac
🏡 Maison /m²
1 800 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
4.94 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 275 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
275
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.56 %
🏢 CFE
22.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blanquefort
33290
44/100
17 215 Habitants
Saint-Jean-de-Luz
64500
44/100
14 857 Habitants
Saint-Loubès
33450
44/100
10 027 Habitants
Saint-Jean-d'Illac
33127
44/100
9 616 Habitants
Martignas-sur-Jalle
33127
44/100
8 056 Habitants
Boé
47550
44/100
5 846 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chalais | 2.5 km | 28/100 | 1 812 |
| Yviers | 4.3 km | 45/100 | 541 |
| Parcoul-Chenaud | 11.1 km | 60/100 | 800 |
| Saint-Romain | 8.6 km | 44/100 | 514 |
| Saint Aulaye-Puymangou | 14.5 km | 53/100 | 1 450 |
| Saint-Aigulin | 15.2 km | 50/100 | 1 878 |
| Coteaux-du-Blanzacais | 18.2 km | 60/100 | 1 013 |
| La Roche-Chalais | 18.6 km | 36/100 | 3 060 |
❓ Questions fréquentes sur Curac
Quel est le prix au m² à Curac ? ▶
Le prix médian au m² à Curac est de 1 800 €.
Quel est le rendement locatif à Curac ? ▶
Le rendement locatif brut à Curac est de 5.8%.
Curac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Curac obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Curac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Curac est D.
Quels sont les risques naturels à Curac ? ▶
1 risques sont identifiés à Curac : Séisme.