🎯 Score investissement Faible
Culin — Score 39/100.
39
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Culin
🏡 Maison /m²
2 396 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
790
2023
📐 Superficie
7.38 km²
107 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 526 analyses · CC BIÈVRE ISÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
526
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.25 %
🏢 CFE
24.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tramolé | 1.4 km | 40/100 | 810 |
| Saint-Agnin-sur-Bion | 2.0 km | 35/100 | 1 187 |
| Sainte-Anne-sur-Gervonde | 2.6 km | 32/100 | 759 |
| Crachier | 3.6 km | 38/100 | 600 |
| Les Éparres | 3.7 km | 66/100 | 1 028 |
| Maubec | 5.2 km | 23/100 | 1 930 |
| Meyrieu-les-Étangs | 3.8 km | 29/100 | 1 024 |
| Châtonnay | 5.2 km | 31/100 | 2 009 |
❓ Questions fréquentes sur Culin
Quel est le prix au m² à Culin ? ▶
Le prix médian au m² à Culin est de 2 396 €.
Quel est le rendement locatif à Culin ? ▶
Le rendement locatif brut à Culin est de 6.9%.
Culin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Culin obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Culin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Culin est E.
Quels sont les risques naturels à Culin ? ▶
2 risques sont identifiés à Culin : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.