🎯 Score investissement Moyen
Cruzy-le-Châtel — Score 52/100.
52
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Cruzy-le-Châtel
🏢 Appart. /m²
721 €
🏡 Maison /m²
1 129 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.6 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
222
2023
📐 Superficie
59.41 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 413 analyses · SET
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 413
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.26 %
🏢 CFE
22.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 16e siècle |
| église paroissiale | 2e moitié 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morteau
25500
52/100
6 953 Habitants
Saint-Marcel
71380
52/100
6 211 Habitants
Delle
90100
52/100
5 623 Habitants
Chagny
71150
52/100
5 350 Habitants
Tavaux
39500
52/100
3 888 Habitants
Les Fins
25500
52/100
3 048 Habitants
Charquemont
25140
52/100
2 900 Habitants
Cuiseaux
71480
52/100
1 869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ancy-le-Franc | 12.1 km | 38/100 | 834 |
| Ravières | 15.1 km | 63/100 | 735 |
| Tanlay | 11.0 km | 48/100 | 897 |
| Laignes | 11.8 km | 55/100 | 668 |
| Lézinnes | 14.4 km | 61/100 | 666 |
| Les Riceys | 17.5 km | 55/100 | 1 174 |
| Chaource | 21.8 km | 29/100 | 1 011 |
| Saint-Rémy | 24.9 km | 42/100 | 673 |
❓ Questions fréquentes sur Cruzy-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Cruzy-le-Châtel ? ▶
Le prix médian au m² à Cruzy-le-Châtel est de 721 €.
Quel est le rendement locatif à Cruzy-le-Châtel ? ▶
Le rendement locatif brut à Cruzy-le-Châtel est de 13.6%.
Cruzy-le-Châtel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cruzy-le-Châtel obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cruzy-le-Châtel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cruzy-le-Châtel est F.
Quels sont les risques naturels à Cruzy-le-Châtel ? ▶
2 risques sont identifiés à Cruzy-le-Châtel : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.