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Crottet
Commune rurale · 01290 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 847
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 667 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Crottet — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100) et un parc de logements énergivore (30/100).
45
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Crottet
🏢 Appart. /m²
1 667 €
🏡 Maison /m²
2 075 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
2.9 %
🏢 Appartements
8.7 %
91.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
45
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.660 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.11 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 847
2023
📐 Superficie
12.27 km²
151 hab/km²
💶 Revenu médian
24 310 €
📊 Âge médian
44.2 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
305
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
-12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
165
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-de-Veyle
À 2.29 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mâcon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Veyle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 10 | 12.60 ‰ | 7.5 ‰ | +68 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 4.90 ‰ | 7.2 ‰ | -32 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.3 %
B
4.5 %
C
6.8 %
D
40.9 %
40.9 %
E
25.0 %
25.0 %
F
18.2 %
18.2 %
G
2.3 %
20.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 541 analyses · SUEZ EAU FRANCE - ARA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
541
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rillieux-la-Pape
69140
45/100
31 389 Habitants
Meylan
38240
45/100
18 770 Habitants
Saint-Égrève
38120
45/100
17 986 Habitants
Mions
69780
45/100
13 843 Habitants
Sassenage
38360
45/100
11 646 Habitants
Pontcharra
38530
45/100
7 350 Habitants
Brioude
43100
45/100
6 527 Habitants
Le Cendre
63670
45/100
5 415 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-de-Veyle | 2.3 km | 21/100 | 1 594 |
| Replonges | 2.5 km | 35/100 | 3 956 |
| Grièges | 3.0 km | 30/100 | 1 910 |
| Saint-André-de-Bâgé | 3.2 km | 36/100 | 841 |
| Saint-Laurent-sur-Saône | 3.6 km | 46/100 | 1 810 |
| Laiz | 4.7 km | 29/100 | 1 293 |
| Saint-Jean-sur-Veyle | 3.9 km | 35/100 | 1 143 |
| Feillens | 6.1 km | 53/100 | 3 411 |
❓ Questions fréquentes sur Crottet
Quel est le prix au m² à Crottet ? ▶
Le prix médian au m² à Crottet est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Crottet ? ▶
Le rendement locatif brut à Crottet est de 7.9%.
Crottet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Crottet obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Crottet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Crottet est D.
Quels sont les risques naturels à Crottet ? ▶
4 risques sont identifiés à Crottet : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.