🎯 Score investissement Moyen
Cropus — Score 48/100.
48
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Cropus
🏡 Maison /m²
1 706 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
248
2023
📐 Superficie
4.87 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 169 analyses · HYDRA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
169
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Hague
50440
48/100
11 484 Habitants
Petit-Caux
76370
48/100
9 513 Habitants
Petit-Couronne
76650
48/100
8 683 Habitants
Les Monts d'Aunay
14260
48/100
4 777 Habitants
Sées
61500
48/100
4 168 Habitants
Mortagne-au-Perche
61400
48/100
3 898 Habitants
Saint-Valery-en-Caux
76460
48/100
3 851 Habitants
La Chapelle-Longueville
27950
48/100
3 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val-de-Scie | 2.3 km | 37/100 | 2 530 |
| Heugleville-sur-Scie | 3.6 km | 61/100 | 636 |
| Saint-Hellier | 3.8 km | 37/100 | 521 |
| Gonneville-sur-Scie | 4.9 km | 58/100 | 562 |
| Sainte-Foy | 7.2 km | 63/100 | 622 |
| Saint-Denis-sur-Scie | 5.5 km | 42/100 | 644 |
| Torcy-le-Grand | 7.1 km | 51/100 | 788 |
| Saint-Victor-l'Abbaye | 7.8 km | 51/100 | 745 |
❓ Questions fréquentes sur Cropus
Quel est le prix au m² à Cropus ? ▶
Le prix médian au m² à Cropus est de 1 706 €.
Quel est le rendement locatif à Cropus ? ▶
Le rendement locatif brut à Cropus est de 7.5%.
Cropus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cropus obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cropus ? ▶
3 risques sont identifiés à Cropus : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.