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Heugleville-sur-Scie
Commune rurale · 76720 · Normandie
👥 Population
636
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 298 €
📈 74% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Heugleville-sur-Scie — Score 61/100.
61
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Heugleville-sur-Scie
🏢 Appart. /m²
3 298 €
🏡 Maison /m²
1 270 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.0 %
🏖️ Résidences secondaires
4.3 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
1.8 %
97.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.810 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.780 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
34.61 %
🏢 CFE
20.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
636
2023
📐 Superficie
13.35 km²
48 hab/km²
💶 Revenu médian
22 350 €
📊 Âge médian
39.6 ans
36.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
101
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
159
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Auffay
À 2.22 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terroir de Caux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 882 analyses · HYDRA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 882
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Sébastien-de-Morsent
27180
61/100
5 524 Habitants
Condé-sur-Vire
50420
61/100
4 137 Habitants
Blangy-sur-Bresle
76340
61/100
2 819 Habitants
Terres de Druance
14770
61/100
906 Habitants
Millières
50190
61/100
759 Habitants
Saint-Michel-Tubœuf
61300
61/100
568 Habitants
Manerbe
14340
61/100
544 Habitants
Osmanville
14230
61/100
510 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gonneville-sur-Scie | 2.5 km | 58/100 | 562 |
| Saint-Denis-sur-Scie | 3.8 km | 42/100 | 644 |
| Val-de-Scie | 3.5 km | 37/100 | 2 530 |
| Biville-la-Baignarde | 3.9 km | 46/100 | 661 |
| Saint-Maclou-de-Folleville | 6.5 km | 50/100 | 604 |
| Longueville-sur-Scie | 6.6 km | 54/100 | 900 |
| Saint-Victor-l'Abbaye | 8.0 km | 51/100 | 745 |
| Tôtes | 6.8 km | 32/100 | 1 564 |
❓ Questions fréquentes sur Heugleville-sur-Scie
Quel est le prix au m² à Heugleville-sur-Scie ? ▶
Le prix médian au m² à Heugleville-sur-Scie est de 3 298 €.
Quel est le rendement locatif à Heugleville-sur-Scie ? ▶
Le rendement locatif brut à Heugleville-sur-Scie est de 3.9%.
Heugleville-sur-Scie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Heugleville-sur-Scie obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Heugleville-sur-Scie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Heugleville-sur-Scie est E.
Quels sont les risques naturels à Heugleville-sur-Scie ? ▶
3 risques sont identifiés à Heugleville-sur-Scie : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.