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Condé-sur-Vire
Petite ville · 50420 · Normandie
👥 Population
4 137
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 611 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Condé-sur-Vire — Score 61/100.
61
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité86
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Condé-sur-Vire
🏢 Appart. /m²
1 611 €
🏡 Maison /m²
1 747 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
8.9 %
89.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
231
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.080 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.710 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 137
2023
📐 Superficie
36.70 km²
113 hab/km²
💶 Revenu médian
23 390 €
📊 Âge médian
44.6 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
6.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
636
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
60
+81.8% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
154
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Lô
À 8.56 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Lô
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Saint-Lô Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
93.2 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
60
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
24
🚆 Transport
2
⚽ Sport
18
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Conde-Sur-Vire |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 24 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 3.90 ‰ | 7.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 2.20 ‰ | 4.2 ‰ | -48 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
11.1 %
11.1 %
C
22.2 %
22.2 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.0 %
8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 529 analyses · SAINT LO AGGLO REGIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 529
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Sébastien-de-Morsent
27180
61/100
5 524 Habitants
Blangy-sur-Bresle
76340
61/100
2 819 Habitants
Terres de Druance
14770
61/100
906 Habitants
Millières
50190
61/100
759 Habitants
Heugleville-sur-Scie
76720
61/100
636 Habitants
Saint-Michel-Tubœuf
61300
61/100
568 Habitants
Manerbe
14340
61/100
544 Habitants
Osmanville
14230
61/100
510 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Suzanne-sur-Vire | 2.9 km | 39/100 | 685 |
| Baudre | 4.5 km | 42/100 | 613 |
| Domjean | 6.4 km | 55/100 | 999 |
| La Barre-de-Semilly | 6.5 km | 48/100 | 1 029 |
| Saint-Lô | 7.5 km | 67/100 | 19 471 |
| Torigny-les-Villes | 7.8 km | 43/100 | 4 444 |
| Saint-André-de-l'Épine | 9.6 km | 27/100 | 555 |
| Tessy-Bocage | 9.8 km | 55/100 | 2 217 |
❓ Questions fréquentes sur Condé-sur-Vire
Quel est le prix au m² à Condé-sur-Vire ? ▶
Le prix médian au m² à Condé-sur-Vire est de 1 611 €.
Quel est le rendement locatif à Condé-sur-Vire ? ▶
Le rendement locatif brut à Condé-sur-Vire est de 7.1%.
Condé-sur-Vire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Condé-sur-Vire obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Condé-sur-Vire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Condé-sur-Vire est D.
Quels sont les risques naturels à Condé-sur-Vire ? ▶
15 risques sont identifiés à Condé-sur-Vire : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Foudre.