Crempigny-Bonneguête

Commune rurale · 74150 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
325
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 963 €
📈 -44% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Crempigny-Bonneguête — Score 46/100.

46
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Crempigny-Bonneguête

🏡 Maison /m²
1 963 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
325
2023
📐 Superficie
5.86 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 398 analyses · SAUR SECTEUR AIX LES BAINS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 398

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
74.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Vallières-sur-Fier 3.6 km 42/100 2 860
Versonnex 3.1 km 26/100 714
Lornay 4.1 km 23/100 588
Menthonnex-sous-Clermont 3.3 km 31/100 811
Seyssel 4.1 km 43/100 2 321
Desingy 6.4 km 37/100 764
Thusy 4.9 km 33/100 1 181
Saint-Eusèbe 5.2 km 27/100 633

❓ Questions fréquentes sur Crempigny-Bonneguête

Quel est le prix au m² à Crempigny-Bonneguête ?

Le prix médian au m² à Crempigny-Bonneguête est de 1 963 €.

Quel est le rendement locatif à Crempigny-Bonneguête ?

Le rendement locatif brut à Crempigny-Bonneguête est de 10.2%.

Crempigny-Bonneguête est-elle un bon investissement immobilier ?

Crempigny-Bonneguête obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Crempigny-Bonneguête ?

La classe DPE la plus fréquente à Crempigny-Bonneguête est D.

Quels sont les risques naturels à Crempigny-Bonneguête ?

13 risques sont identifiés à Crempigny-Bonneguête : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.