🎯 Score investissement Faible
Crain — Score 33/100.
33
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Crain
🏢 Appart. /m²
2 188 €
🏡 Maison /m²
8 430 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
410
2023
📐 Superficie
9.99 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 706 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 706
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.63 %
🏢 CFE
4.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Haut Moyen Age;13e siècle;15e siècle |
| monument | 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montholon
89110
33/100
2 709 Habitants
Moirans-en-Montagne
39260
33/100
2 107 Habitants
Grandfontaine
25320
33/100
1 827 Habitants
Prémery
58700
33/100
1 734 Habitants
Étalans
25580
33/100
1 643 Habitants
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
70360
33/100
1 525 Habitants
Moulins-Engilbert
58290
33/100
1 352 Habitants
Prémanon
39220
33/100
1 265 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mailly-le-Château | 4.6 km | 58/100 | 514 |
| Coulanges-sur-Yonne | 3.7 km | 57/100 | 518 |
| Châtel-Censoir | 4.8 km | 39/100 | 561 |
| Courson-les-Carrières | 8.6 km | 50/100 | 900 |
| Clamecy | 10.0 km | 60/100 | 3 544 |
| Coulanges-la-Vineuse | 17.7 km | 69/100 | 783 |
| Vincelles | 17.3 km | 62/100 | 913 |
| Tannay | 19.8 km | 52/100 | 530 |
❓ Questions fréquentes sur Crain
Quel est le prix au m² à Crain ? ▶
Le prix médian au m² à Crain est de 2 188 €.
Quel est le rendement locatif à Crain ? ▶
Le rendement locatif brut à Crain est de 4.8%.
Crain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Crain obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Crain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Crain est B.
Quels sont les risques naturels à Crain ? ▶
3 risques sont identifiés à Crain : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.