🎯 Score investissement Bon
Courgoul — Score 63/100.
63
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Courgoul
🏡 Maison /m²
550 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.4 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
0.0 %
30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
62
2023
📐 Superficie
8.56 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 144 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
144
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourg-en-Bresse
01000
63/100
42 372 Habitants
Fontaine
38600
63/100
22 020 Habitants
Courpière
63120
63/100
4 166 Habitants
Saint-Genest-Malifaux
42660
63/100
2 921 Habitants
Saint-Georges-de-Mons
63780
63/100
2 048 Habitants
Saint-Sorlin-en-Bugey
01150
63/100
1 152 Habitants
La Tour-en-Maurienne
73300
63/100
1 087 Habitants
Marsonnas
01340
63/100
1 039 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Diéry | 3.7 km | 40/100 | 546 |
| Montaigut-le-Blanc | 8.3 km | 36/100 | 927 |
| Saint-Nectaire | 9.7 km | 36/100 | 822 |
| Champeix | 10.5 km | 59/100 | 1 422 |
| Les Deux-Rives | 9.5 km | 45/100 | 825 |
| Meilhaud | 10.1 km | 35/100 | 507 |
| Besse-et-Saint-Anastaise | 10.6 km | 28/100 | 1 442 |
| Saint-Sandoux | 14.9 km | 50/100 | 992 |
❓ Questions fréquentes sur Courgoul
Quel est le prix au m² à Courgoul ? ▶
Le prix médian au m² à Courgoul est de 550 €.
Quel est le rendement locatif à Courgoul ? ▶
Le rendement locatif brut à Courgoul est de 20.4%.
Courgoul est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courgoul obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Courgoul ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Courgoul est E.
Quels sont les risques naturels à Courgoul ? ▶
13 risques sont identifiés à Courgoul : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.