🎯 Score investissement Bon
Courcoué — Score 62/100.
62
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Courcoué
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
235
2023
📐 Superficie
15.63 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 405 analyses · S.A.U.R. FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 405
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.96 %
🏢 CFE
23.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Courcoué |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-la-Ruelle
45140
62/100
16 768 Habitants
Saint-Doulchard
18230
62/100
9 647 Habitants
La Châtre
36400
62/100
4 037 Habitants
Méreau
18120
62/100
2 632 Habitants
Valloire-sur-Cisse
41150
62/100
2 385 Habitants
Neuillé-Pont-Pierre
37360
62/100
2 252 Habitants
Saint-Gaultier
36800
62/100
1 701 Habitants
Châteauneuf-sur-Cher
18190
62/100
1 360 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Tour-Saint-Gelin | 3.9 km | 57/100 | 501 |
| Chaveignes | 3.5 km | 63/100 | 581 |
| Champigny-sur-Veude | 5.9 km | 49/100 | 809 |
| Richelieu | 6.7 km | 37/100 | 1 598 |
| Marigny-Marmande | 8.5 km | 59/100 | 601 |
| L'Île-Bouchard | 10.7 km | 41/100 | 1 606 |
| Parçay-sur-Vienne | 9.6 km | 39/100 | 616 |
| Crouzilles | 12.4 km | 54/100 | 528 |
❓ Questions fréquentes sur Courcoué
Quel est le prix au m² à Courcoué ? ▶
Le prix médian au m² à Courcoué est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Courcoué ? ▶
Le rendement locatif brut à Courcoué est de 8.7%.
Courcoué est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courcoué obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Courcoué ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Courcoué est D.
Quels sont les risques naturels à Courcoué ? ▶
1 risques sont identifiés à Courcoué : Séisme.