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Cornillac
Commune rurale · 26510 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
91
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 708 €
📈 599% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Cornillac — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (2/100).
26
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Cornillac
🏡 Maison /m²
7 708 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
65.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.5 %
🏖️ Résidences secondaires
35.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.6 %
🏢 Appartements
7.2 %
90.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.520 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
122.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.660 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.37 %
🏢 CFE
29.66 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
91
2023
📐 Superficie
19.18 km²
5 hab/km²
📊 Âge médian
49.0 ans
24.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
26
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
286
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luc-en-Diois
À 19.85 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Baronnies en Drôme Provençale
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 161 analyses · MAIRIE DE CORNILLAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 161
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bons-en-Chablais
74890
26/100
6 343 Habitants
Saint-Gervais-les-Bains
74170
26/100
5 755 Habitants
Collonges-sous-Salève
74160
26/100
3 832 Habitants
Nantua
01130
26/100
3 416 Habitants
Cusy
74540
26/100
1 842 Habitants
Arâches-la-Frasse
74300
26/100
1 764 Habitants
Saint-Vérand
38160
26/100
1 711 Habitants
Saint-Privat
07200
26/100
1 663 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rosans | 6.2 km | 52/100 | 511 |
| Luc-en-Diois | 19.8 km | 30/100 | 614 |
| Buis-les-Baronnies | 21.0 km | 40/100 | 2 218 |
| Menglon | 24.8 km | 29/100 | 539 |
| Bourdeaux | 24.4 km | 18/100 | 670 |
| Nyons | 23.8 km | 33/100 | 6 816 |
| Mollans-sur-Ouvèze | 27.9 km | 25/100 | 1 043 |
| Venterol | 24.5 km | 39/100 | 625 |
❓ Questions fréquentes sur Cornillac
Quel est le prix au m² à Cornillac ? ▶
Le prix médian au m² à Cornillac est de 7 708 €.
Quel est le rendement locatif à Cornillac ? ▶
Le rendement locatif brut à Cornillac est de 1.5%.
Cornillac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cornillac obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Cornillac ? ▶
3 risques sont identifiés à Cornillac : Mouvement de terrain, Inondation, Séisme.