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Cormot-Vauchignon
Commune rurale · 21340 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
210
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 962 €
📈 411% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Cormot-Vauchignon — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
43
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cormot-Vauchignon
🏢 Appart. /m²
5 962 €
🏡 Maison /m²
1 757 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
50.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.8 %
🏖️ Résidences secondaires
31.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
0.6 %
98.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.720 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
39.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
210
2023
📐 Superficie
10.20 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
22 990 €
📊 Âge médian
47.2 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
54
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
257
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Santenay les Bains
À 8.61 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beaune
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 080 analyses · CA BEAUNE, CÔTE ET SUD - COMMUNAUTÉ BEAUNE-CHAGNY-NOLAY (CABCS)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
13 080
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arc-lès-Gray
70100
43/100
2 393 Habitants
Franois
25770
43/100
2 257 Habitants
Épinac
71360
43/100
2 168 Habitants
Sancé
71000
43/100
2 151 Habitants
Villeblevin
89340
43/100
1 795 Habitants
Marnay
70150
43/100
1 528 Habitants
Aiserey
21110
43/100
1 500 Habitants
Dannemarie-sur-Crète
25410
43/100
1 486 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nolay | 2.8 km | 55/100 | 1 409 |
| Santenay | 7.5 km | 51/100 | 820 |
| Cheilly-lès-Maranges | 9.1 km | 53/100 | 515 |
| Saint-Sernin-du-Plain | 10.2 km | 29/100 | 613 |
| Couches | 12.6 km | 52/100 | 1 213 |
| Corpeau | 10.4 km | 31/100 | 943 |
| Meursault | 10.0 km | 37/100 | 1 363 |
| Épinac | 10.0 km | 43/100 | 2 168 |
❓ Questions fréquentes sur Cormot-Vauchignon
Quel est le prix au m² à Cormot-Vauchignon ? ▶
Le prix médian au m² à Cormot-Vauchignon est de 5 962 €.
Quel est le rendement locatif à Cormot-Vauchignon ? ▶
Le rendement locatif brut à Cormot-Vauchignon est de 2.0%.
Cormot-Vauchignon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cormot-Vauchignon obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cormot-Vauchignon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cormot-Vauchignon est F.
Quels sont les risques naturels à Cormot-Vauchignon ? ▶
3 risques sont identifiés à Cormot-Vauchignon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Séisme.