🎯 Score investissement Moyen
Coolus — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Coolus
🏡 Maison /m²
1 184 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
235
2023
📐 Superficie
13.17 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 325 analyses · CA DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
325
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Louis
68300
56/100
22 805 Habitants
Freyming-Merlebach
57800
56/100
13 266 Habitants
Creutzwald
57150
56/100
12 254 Habitants
Villerupt
54190
56/100
10 102 Habitants
Essey-lès-Nancy
54270
56/100
8 670 Habitants
Langres
52200
56/100
7 421 Habitants
Moyeuvre-Grande
57250
56/100
7 311 Habitants
Ensisheim
68190
56/100
7 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Compertrix | 1.5 km | 36/100 | 1 308 |
| Fagnières | 3.8 km | 61/100 | 4 858 |
| Saint-Gibrien | 6.9 km | 52/100 | 552 |
| Châlons-en-Champagne | 7.3 km | 65/100 | 42 971 |
| Saint-Martin-sur-le-Pré | 8.8 km | 50/100 | 792 |
| Recy | 9.4 km | 33/100 | 1 093 |
| Mairy-sur-Marne | 7.8 km | 43/100 | 565 |
| Matougues | 9.2 km | 46/100 | 636 |
❓ Questions fréquentes sur Coolus
Quel est le prix au m² à Coolus ? ▶
Le prix médian au m² à Coolus est de 1 184 €.
Quel est le rendement locatif à Coolus ? ▶
Le rendement locatif brut à Coolus est de 10.7%.
Coolus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coolus obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Coolus ? ▶
6 risques sont identifiés à Coolus : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.