🎯 Score investissement Moyen
Connac — Score 54/100.
54
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Connac
🏡 Maison /m²
1 433 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
⚡ Performance énergétique
41 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.9 %
B
0.0 %
C
22.0 %
22.0 %
D
39.0 %
39.0 %
E
24.4 %
24.4 %
F
9.8 %
9.8 %
G
0.0 %
9.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
99
2023
📐 Superficie
10.77 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 180 analyses · VEOLIA MILLAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
71.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Réquista | 3.3 km | 41/100 | 1 924 |
| Durenque | 8.9 km | 50/100 | 515 |
| La Selve | 10.5 km | 42/100 | 562 |
| Broquiès | 9.8 km | 34/100 | 613 |
| Villefranche-de-Panat | 12.0 km | 30/100 | 677 |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 16.1 km | 36/100 | 580 |
| Lédergues | 13.8 km | 44/100 | 677 |
| Cassagnes-Bégonhès | 17.9 km | 52/100 | 952 |
❓ Questions fréquentes sur Connac
Quel est le prix au m² à Connac ? ▶
Le prix médian au m² à Connac est de 1 433 €.
Quel est le rendement locatif à Connac ? ▶
Le rendement locatif brut à Connac est de 7.0%.
Connac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Connac obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Connac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Connac est D.
Quels sont les risques naturels à Connac ? ▶
5 risques sont identifiés à Connac : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.