🎯 Score investissement Moyen
Conat — Score 53/100.
53
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Conat
🏡 Maison /m²
1 226 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
65
2023
📐 Superficie
19.20 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 762 analyses · MAIRIE DE CONAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 762
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.36 %
🏢 CFE
35.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plaisance-du-Touch
31830
53/100
21 079 Habitants
Cugnaux
31270
53/100
20 662 Habitants
Mende
48000
53/100
12 464 Habitants
Saint-Laurent-de-la-Salanque
66250
53/100
9 898 Habitants
Clermont-l'Hérault
34800
53/100
9 461 Habitants
Fronton
31620
53/100
6 671 Habitants
Villemur-sur-Tarn
31340
53/100
6 345 Habitants
Sévérac d'Aveyron
12150
53/100
4 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ria-Sirach | 3.5 km | 29/100 | 1 264 |
| Corneilla-de-Conflent | 5.7 km | 40/100 | 527 |
| Catllar | 6.6 km | 41/100 | 723 |
| Prades | 7.0 km | 37/100 | 6 148 |
| Vernet-les-Bains | 11.1 km | 47/100 | 1 498 |
| Los Masos | 9.6 km | 33/100 | 966 |
| Marquixanes | 11.8 km | 25/100 | 599 |
| Vinça | 15.0 km | 41/100 | 2 260 |
❓ Questions fréquentes sur Conat
Quel est le prix au m² à Conat ? ▶
Le prix médian au m² à Conat est de 1 226 €.
Quel est le rendement locatif à Conat ? ▶
Le rendement locatif brut à Conat est de 8.3%.
Conat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Conat obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Conat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Conat est G.
Quels sont les risques naturels à Conat ? ▶
9 risques sont identifiés à Conat : Radon, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt.