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Collonges
Petite ville · 01550 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 398
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 917 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Collonges — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (9/100) et un rendement locatif faible (32/100).
39
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité48
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Collonges
🏢 Appart. /m²
3 917 €
🏡 Maison /m²
4 231 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.9 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
30.3 %
69.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
219
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.270 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.580 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 398
2023
📐 Superficie
16.33 km²
147 hab/km²
💶 Revenu médian
33 820 €
📊 Âge médian
35.0 ans
40.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
357
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
40
+42.9% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
149
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pougny - Chancy
À 4.71 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Genève - Annemasse (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays de Gex
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
40
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
21
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 6.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 13 | 5.40 ‰ | 8.4 ‰ | -36 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 10 | 4.20 ‰ | 7.5 ‰ | -44 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 8.30 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
41 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.4 %
B
12.2 %
12.2 %
C
17.1 %
17.1 %
D
12.2 %
12.2 %
E
34.1 %
34.1 %
F
19.5 %
19.5 %
G
2.4 %
21.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 890 analyses · REGIE DES EAUX GESSIENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
890
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crest
26400
39/100
8 658 Habitants
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Ugine
73400
39/100
7 154 Habitants
Chabeuil
26120
39/100
6 833 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Lezoux
63190
39/100
6 528 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Collonges
Quel est le prix au m² à Collonges ? ▶
Le prix médian au m² à Collonges est de 3 917 €.
Quel est le rendement locatif à Collonges ? ▶
Le rendement locatif brut à Collonges est de 5.6%.
Collonges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Collonges obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Collonges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Collonges est E.
Quels sont les risques naturels à Collonges ? ▶
1 risques sont identifiés à Collonges : Séisme.