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Collonge-la-Madeleine
Commune rurale · 71360 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
38
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
938 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Collonge-la-Madeleine — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Collonge-la-Madeleine
🏡 Maison /m²
938 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.9 %
🏖️ Résidences secondaires
26.2 %
🚪 Logements vacants
20.9 %
🏢 Appartements
7.8 %
92.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.780 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.630 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.05 %
🏢 CFE
26.76 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
38
2023
📐 Superficie
5.33 km²
7 hab/km²
📊 Âge médian
47.9 ans
28.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
87.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
10
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
263
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cheilly-lès-Maranges
À 12.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Grand Autunois Morvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
11.1 %
11.1 %
E
55.6 %
55.6 %
F
22.2 %
22.2 %
G
11.1 %
11.1 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 224 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
224
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Audincourt
25400
48/100
14 071 Habitants
Gray
70100
48/100
5 365 Habitants
Saint-Vit
25410
48/100
5 133 Habitants
Saône
25660
48/100
3 195 Habitants
Orchamps-Vennes
25390
48/100
2 189 Habitants
Luzy
58170
48/100
2 006 Habitants
Lux
71100
48/100
1 885 Habitants
Val-Sonnette
39190
48/100
1 318 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Épinac | 5.4 km | 43/100 | 2 168 |
| Couches | 8.3 km | 52/100 | 1 213 |
| Nolay | 7.3 km | 55/100 | 1 409 |
| Saint-Pierre-de-Varennes | 11.2 km | 33/100 | 836 |
| Saint-Sernin-du-Plain | 9.1 km | 29/100 | 613 |
| Auxy | 8.2 km | 40/100 | 915 |
| Saint-Firmin | 11.4 km | 42/100 | 773 |
| Saint-Léger-du-Bois | 11.5 km | 49/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Collonge-la-Madeleine
Quel est le prix au m² à Collonge-la-Madeleine ? ▶
Le prix médian au m² à Collonge-la-Madeleine est de 938 €.
Quel est le rendement locatif à Collonge-la-Madeleine ? ▶
Le rendement locatif brut à Collonge-la-Madeleine est de 10.3%.
Collonge-la-Madeleine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Collonge-la-Madeleine obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Collonge-la-Madeleine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Collonge-la-Madeleine est E.
Quels sont les risques naturels à Collonge-la-Madeleine ? ▶
1 risques sont identifiés à Collonge-la-Madeleine : Séisme.