Coatréven

Commune rurale · 22450 · Bretagne

👥 Population
489
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 940 €
📈 96% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Coatréven — Score 45/100.

45
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Coatréven

🏡 Maison /m²
1 940 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
489
2023
📐 Superficie
9.28 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 673 analyses · CA LANNION-TRÉGOR COMMUNAUTÉ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
673

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.00 %
🏢 CFE
26.87 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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Trévou-Tréguignec 5.5 km 18/100 1 603
Kermaria-Sulard 4.0 km 42/100 1 112
Trélévern 5.3 km 29/100 1 245
Penvénan 6.7 km 41/100 2 584
Minihy-Tréguier 4.9 km 36/100 1 271

❓ Questions fréquentes sur Coatréven

Quel est le prix au m² à Coatréven ?

Le prix médian au m² à Coatréven est de 1 940 €.

Quel est le rendement locatif à Coatréven ?

Le rendement locatif brut à Coatréven est de 7.4%.

Coatréven est-elle un bon investissement immobilier ?

Coatréven obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Coatréven ?

La classe DPE la plus fréquente à Coatréven est D.

Quels sont les risques naturels à Coatréven ?

10 risques sont identifiés à Coatréven : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Glissement de terrain.