🎯 Score investissement Faible
Clémensat — Score 31/100.
31
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Clémensat
🏡 Maison /m²
2 173 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
122
2023
📐 Superficie
3.21 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Radon
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 161 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
161
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.40 %
🏢 CFE
23.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Clémensat |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gaillard
74240
31/100
11 423 Habitants
Grigny-sur-Rhône
69520
31/100
10 030 Habitants
Donzère
26290
31/100
6 008 Habitants
Vindry-sur-Turdine
69490
31/100
5 305 Habitants
Collonges-au-Mont-d'Or
69660
31/100
4 669 Habitants
La Tour-de-Salvagny
69890
31/100
4 649 Habitants
Aime-la-Plagne
73210
31/100
4 385 Habitants
Arbent
01100
31/100
3 555 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montaigut-le-Blanc | 2.9 km | 36/100 | 927 |
| Champeix | 3.0 km | 59/100 | 1 422 |
| Les Deux-Rives | 3.7 km | 45/100 | 825 |
| Meilhaud | 5.3 km | 35/100 | 507 |
| Neschers | 5.7 km | 38/100 | 908 |
| Plauzat | 7.2 km | 55/100 | 1 641 |
| Saint-Sandoux | 8.3 km | 50/100 | 992 |
| Saint-Diéry | 6.9 km | 40/100 | 546 |
❓ Questions fréquentes sur Clémensat
Quel est le prix au m² à Clémensat ? ▶
Le prix médian au m² à Clémensat est de 2 173 €.
Quel est le rendement locatif à Clémensat ? ▶
Le rendement locatif brut à Clémensat est de 5.3%.
Clémensat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Clémensat obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Clémensat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Clémensat est D.
Quels sont les risques naturels à Clémensat ? ▶
11 risques sont identifiés à Clémensat : Tempête et grains (vent), Radon, Tassements différentiels.